1. 研究目的与意义
随着市场及客群的变化，人们对整个商圈办公条件的品质、效率、规模化能力上提出了更高的要求，城市的CBD区域即将迎来商业聚集模式、客群模式、服务模式等多个层面的快速变革，这为高端的智能化联合办公以及办公服务体系打开了巨大的发展空间。办公空间的设计也越来越多元化，从极度盛行的格子间逐渐变得越来越人性化、开放化、智能化以及健康化，灵动的办公空间，核心目的是发挥空间的最大价值，我认为一个联合办公空间的意义：打破成规，走入新式空间。它传达出一种强烈愿景：办公室无需那么严肃，它可以有趣、变通、进而成为创意和交流的理想国。联合办公空间的另一层革新意义：人的连接。以共享、灵活型服务为主的联合办公空间业务，也包括以软硬件智能办公产品整合而成的“智效办公体系”。联合办公空间疯狂扩张，智能办公系统开始爆发。高端智能办公空间将为人们带来高效体验，极致优化的办公服务，颠覆传统办公模式。联合“阿里巴巴智慧联合办公空间”，是阿里巴巴推出的全球第一款智慧型联合办公概念空间。想着“创新”、“多元”、“智能化”的标签，打造高端联合办公新地标。未来的生活、办公空间一定是像人类一样，自适应、可进化的智慧空间
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
智慧联合办公空间需提供总经理办公室，智能会议室，市场总监办公室，市场部，行政总监办公室，行政部，财务室，技术部，文印室，公共休息区，水吧，讨论区等高品质办公配套，实现高频需求便捷化，低频需求共享化。“阿里巴巴智慧联合办公空间”在功能优化外，从健康环保、用户体验及文化感知三个维度满足用户更高层次的需求。空间的智慧之处就在于，它利用了智能硬件和物联网技术，大大增进了联合办公的用户体验。空间里囊括了智慧建筑软硬件一体化的各种雏形应用，包括人脸识别、一键投屏、视频会议、云打印/云扫描、室内导航寻车、在线预订空间、手机租金支付、智能邮局等众多元素。
拟解决的关键问题：
3. 国内外研究现状
国外现状： 2015年度共享办公空间欧洲会议（Coworking Europe Conference）在米兰召开。最新的全球共享办公空间调查报告中提取的第一组数据及报告翻译过来呈现给国内的参与者，期望众创空间的“中国队”能够健康成长。共享办公其实早在数十年前就已经在国外开始萌芽。国外的智能化办公空间设计的发展大致可分为两个阶段，第一阶段：智能大楼、安保、消防等自动控制，计算机为主要控制核心机器，更多采用中控方式和DOS操作系统，监听方式和控制方式多为比较简单的模式，软件发展水平较低。第二阶段：楼宇已经具有相对完善的建筑设备自动化系统、通讯自动化系统和办公自动化系统，也就是人们常说的“3A”系统。这些系统更多以计算机为基础，网络为媒介，采用集散式甚至分布式的方式进行控制、监视、控制，形成了更加精确的方式，具有较为先进的Windows操作系统。这些国家早在20世纪80年代就已经将智能化办公空间设计渗透到许多高科技领域，如生理学、心理学、环境学、生态学等。伦敦不但共享办公空间多，甚至发展出针对不同人群、不同需求的多样化联合办公空间。案例：伦敦是 Rainmaking Loft 建立的三个联合办公空间地点之一，其余两个在柏林和各奔哈根。在一个充满朝气的精神下，为科技型创业者和公司团队敞开了办公的大门，专注于培养早期科技创业公司的潜力。你甚至可以从看电视或者玩一场桌上足球的时间中获得灵感。他们坚信，最好的创意诞生在你的玩耍中。坐落在 Clerkenwell 的联合办公 Huckletree 宽敞明亮，带来许多创新型社群。该联合办公特别鼓励创业公司，有许多设计师在这思考新技术、重建世界。同时，它也致力于可持续发展，在这儿你会看到大量的绿色植物、节能设备、环保材料等。
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国内现状： 经过2018年的行业并购和重组，国内联合办公行业逐渐回归理性。智慧化联合办公模式成为行业公认的发展趋势。不久的将来，提升空间管理效率和用户体验的智慧化办公环境会成为行业标配。早在2015年，优客工场创始人毛大庆曾表示，联合办公的智能化只是时间问题。今年9月12日，优客工场正式宣布，以2亿元并购智能化办公平台“火箭科技”，全力布局互联网与智慧办公。据称，火箭科技将帮助优客工场在智能会议、智能门禁等领域展开大规模产品开发和智能办公模式创新。“智能化在各行各业大行其道，无论是出于管理效率的提高还是用户体验的升级，智慧办公都将成为联合办公的标准配置。”新一线城市智能联合办公领军品牌创联工场创始人冯希祥出席全球联合办公峰会上海站时表示。联合办公行业想要实现快速扩张离不开信息化的支持。智能驱动不是为了智能而智能，最终目的是实现运营管理。2014年联合办公还叫孵化器的时候，几家店管理是用excel来做的，当你有三四十家店的时候，如果没有一套系统去打通，管理的效率和成本都是不可想象的。企业对联合办公空间的诉求，不仅是合理的办公场地租赁费，而是更加智能、高效和有温度的办公服务。为了能够给创业企业提供更佳的办公体验，打造智慧化的联合办公空间就显得尤为重要。对此，冯希祥认为，越来越多的企业选择联合办公的初衷是他们不愿意自己去装修办公室，或者是他们希望提升自己的办公品质，这其实是消费升级的一种体现。我们联合办公通过智慧办公的智能元素，无论是门禁，还是会议、前台管理甚至是云打印，会提高他们的办公体验，这是联合办公受到追捧的一个原因，同时也是联合办公借助智慧办公所需要解决的问题。阿里巴巴集团资深总监汪涛宣布双方联合发布了全球第一款智能联合办公概念空间——神鲸。“神鲸”空间作为智慧建筑的首个起点项目已落户深圳阿里中心，面向创业创意人群。
无论是国内还是国外，多样的联合办公正在迅速扩张并改变着传统办公模式。相对于传统办公室的工作体验，共享办公空间更加符合现在年轻人的工作和生活习惯。共享办公空间会被越来越多的新兴企业所选择，所以其发展前景可期，并具有很高投资价值。
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研究计划：
1.通过文献研究法、调查法、经验总结法等对智能联合办公空间的概念、分类、主要功能、运营模式、发展现状等存在的问题进行分析。
2.对现有的资料进行收集整理，对有关书面理论资料进行分析、比较、归纳、总结。对目前办公空间设计中存在的问题展开研究讨论，旨在对智能联合办公的理论层面上的研究，提出一些参考意见和建议。
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